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发布时间:2019-03-21 10:06:39
 

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手之间的相互竞争越来越激烈;业的转型♀♀【非易事,没有可能找到一个衡♀♀⊥房地产赚钱前景相当的业♀♀。但这不代表未来还能靠吃这口饭活下去,必须要做锈♀♀÷业务。然而,让赚大钱的人去赚小钱难度太大,至解♀♀●没有什么特别成功的转锈♀♀⊥案例。郁亮认为业还是有机会的,因为中国的城市化进♀♀〕倘栽诩绦,房地产仍然会维持较大规模。他说,第垛♀♀〓阶段的城市化已经开始,那就是都市圈化,扁♀♀∪如粤港澳大湾区、长三角一体化、京津♀♀〖揭惶寤以及中心城市都市肉♀♀ˇ等。人民美好生活还需要♀♀「多的内容供应和空间服务♀♀。有些还没被满足。郁亮多次强调“基本盘”♀♀ K说,从万科自身多年的发展经验来看,衡♀♀×无疑问,从过去到现在,到未来10年,库♀♀―发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年万♀♀】浦饕的收入、利润和现金流。遭♀♀≮过去3年,万科正是因为收敛聚焦,才赢得今题♀♀§的战略主动。收敛聚焦是有代价的,这个粹♀♀→价是在过去3年里,我们不再是业销售老大,不是蒜♀♀※谓的业规模之王。如果当初没有收敛聚焦,解♀♀▲入的是200-300个城市, 垛♀♀▲非现在70-80个主要城市的话,吴♀♀∫们不一定会丢掉销售老大的位置,但今天面对碘♀♀∧困难和压力就会大很多。郁亮说,万♀♀】朴行┮滴衩挥姓业角逦的商业模式♀♀。短期内不是不能赔钱,♀♀〉是一定要知道未来不可以长期赔钱,否则锯♀♀⊥难以持续开展业务,所以要不断摸索商业模式。如光♀♀←摸索三年尚未找到成熟的商业拟♀♀。式,业务就应该暂停,因为不知道怎么持续下去。郁菱♀♀×认为,基本盘是指保证万科♀♀ 盎钕氯ァ钡墓丶,脱离基本盘将失去“活镶♀♀÷去”的根基。郁亮说,2♀♀019年,面对高度的不确定性,应♀♀「棉鹌一切投机、侥幸心理,跳出骡♀♀》径依赖和牛市思维,围绕“城乡建设与生活服务商”的战略定位,依托事业合伙人机制,坚持以“客户为中心,以现金流为基础,合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实现有质量发展”的长期经营指导方针,稳住基本盘。这是万科2019年总的指导思想。郁亮还在发言中要求万科守住安全、质量与价值观底线。2018年底,万科发生多起工程事故,郁亮说这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,质量问题会造成安全问题。郁亮表示,除质量安全外,万科在资金、业务等方面同样存在许多安全隐患,总部会加大查处力度。附:郁亮在万科2019年目标与动沟通会上的发言全文免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考金正大与京东达成合作 以"互联网+"重组农业♀♀♀♀♀♀∪产业链巴菲特:去年差点收购一家大公司 现在没戏菱♀♀♀♀♀♀∷在下沉市场,看见互联网的恶原标题:中央政治局会议首提金融供给侧结构性改革,释放了什么信号?♀♀♀♀♀♀2月22日,中央召开了意♀♀♀♀』次对金融业至关重要的会议:中共中央政治局就♀♀♀⊥晟平鹑诜务、防范金融风险举第十三次集体学镶♀♀“。习近平总书记在主持学习时♀♀∏康鳎要深化对国际国内金融形势的认识,正确把♀♀∥战鹑诒局剩深化金融供给侧结构性改革,♀♀∑胶夂梦仍龀ず头婪缦盏墓剽♀♀∠担精准有效处置重点领域风险,♀♀∩罨金融改革开放,增强金融服务实体经济能力,坚决粹♀♀◎好防范化解包括金融风险在内的重大风镶♀♀≌攻坚战,推动中国金融业健康发展。虽然此前时任央研锯♀♀】所所长、现任央货币政策司司长孙国峰曾遭♀♀≮2017年提出过“金融供给侧结构性改革♀♀ 保但这一概念出现在中砚♀♀‰政治局级别的会议上还是头一次。“金融供给侧结构性糕♀♀∧革”在如此高规格的会议上被提出棱♀♀〈,向金融业释放出了什么信号?淡化“去杠杆”回顾♀♀」去两年,2017年4月25日,中央政治锯♀♀≈召开会议就维护国家金融安全进第♀♀∷氖次集体学习,将维护国家金融安全提赦♀♀↓到了“治国理政的一件大♀♀∈隆保2018年4月2日,中央♀♀〔凭委员会召开第一次会议,提出金融去杠杆进入新解♀♀∽段,在顶层设计层面首次提出了“结♀♀」剐匀ジ芨恕保2018年7月31日,中共中央这♀♀〓治局召开会议部署下半年经济光♀♀・作,会议要求,坚持实施积极的财政政策和稳解♀♀ 的货币政策,把防范化解金融风险和服务实体经济糕♀♀↑好结合起来,坚定做好去杠杆工♀♀∽鳎把握好力度和节奏。从历次会议库♀♀∩看出,“去杠杆”的角色经历了一次次“外♀♀∩变”,到目前或已完成其阶♀♀《涡匀挝瘛2月25日,银保监会副主席王兆星在国♀♀∥裨盒挛欧⒉蓟嵘媳硎荆结构性去杠杆达到预期拟♀♀】标。近两年,银业累计处置不良贷款3.48万亿遭♀♀―,为新增信贷投放及时腾出空♀♀〖洌有效支持了实体经济融资需求;建立债委会1.9万♀♀〖遥其中,帮扶企业4854家;签订债转股协议金垛♀♀☆超过2万亿元,落地金额6200多亿元。受约束后的影♀♀∽右规模也已显著下降。国际评级烩♀♀→构惠誉估计,中国影子银资♀♀〔已自2017年占名义GDP 约70%的峰值收缩至♀♀2018年的60%以下,预期今年♀♀〗进一步下降至GDP的50%左右。随着逾♀♀“子银活动的缩减,银体系外杠杆的提升速垛♀♀∪也显著放缓,银与非银金融机构 之间的传染风险亦遭♀♀≮下降。另一方面,2018年下半年以棱♀♀〈,面对错综复杂的外部经济形势,“稳就业、稳解♀♀○融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”斥♀♀∩为了经济工作的重点。面对新问题新挑战和♀♀⊥獠炕肪车谋浠,提高金融服务、防范金融风险,♀♀∩罨金融供给侧结构性改革的肘♀♀∝要性愈加凸显。德国商业意♀♀▲高级经济学家周浩向澎湃新闻分析指出♀♀。此次提出金融供给侧♀♀』构性改革,算是标志着去♀♀「芨艘丫过去一个阶段。资管新规的出台也就意吴♀♀《着将金融去杠杆正式化、常态化,在稳增♀♀〕さ那疤嵯拢再强调去杠杆,也会♀♀「市场释放出混乱的信号。当前总题♀♀″杠杆率也不会怎么下降,还是需意♀♀―把更多功夫下在优化结构上。结构殊♀♀¨衡待破解从结构来看,金融业到底算♀♀《嗷顾闵伲烤莨家统计局数据镶♀♀≡示,2018年中国金融业增加值占GDP♀♀〉谋壤为7.68%,较2015年♀♀〉姆逯8.44%有所下降,但也仍处于历史高♀♀∥弧:嵯虮冉侠纯矗据美国经济分析局,美♀♀」2017年的这一数据为7.5%,离中国较近的日本,近殊♀♀‘年这一数据都徘徊在4%-6%(据肉♀♀≌本内阁府数据)。中国金融四十人(♀♀CF40)高级研究员张斌表示,金融供求失衡局面长♀♀∑诔中,具体表现为,中国金融♀♀∫翟黾又涤GDP占比超出封♀♀、达国家水平,企业抱怨融资难♀♀『腿谧使螅这些现象都与金融服务的供求不匹♀♀∨溆泄亍9┣笃ヅ涞慕鹑诜务大路走不通♀♀。于是实体部门和金融♀♀≈薪橥ü绕道的方式满足新的需求变化。在当氢♀♀“形势下,要保持经济增长,推动经济结光♀♀」的转变,需要从金融业的租♀♀―型入手,改变金融资源配置♀♀〉幕制,这不仅是资源配♀♀≈煤途济结构调整的需要,也是♀♀〗鹑谝底陨矸⒄沟男枨螅♀♀「是减轻社会负担、增加收入碘♀♀∧必要之举。中国人民银♀♀』醣艺策司司长孙国峰在今年1♀♀≡驴发在中国金融杂志上的《货币政策回顾与展望♀♀ 芬晃闹幸嗲康髦赋觯中国经♀♀〖迷酥饕矛盾仍然是供给侧结构性的,深入推进供给♀♀〔嘟峁剐愿母锖透咧柿糠⒄故鞘碘♀♀∠帧傲礁鲆话倌辍狈芏纺勘甑母♀♀※本之策。要坚持以供给侧结构性改革为主线,解♀♀♂构调节不好,容易导致有限♀♀〉慕鹑谧试炊汲恋碓谖扌率的领域,总量上也♀♀〉骺夭缓谩R虼耍需进一步发挥货币政策的结构优化租♀♀△用,创新货币政策工具,以供给侧结构性改革为主镶♀♀∵,落实好金融服务实体经济各镶♀♀☆政策措施。当前金融领域供求关镶♀♀〉出现怎样的失衡?张斌指出,具体来看,满足居♀♀∶癫棵沤鹑谧什配置需要的并封♀♀∏高于银存款更高风险和收益配比以及具有养老保险功♀♀∧艿慕鹑诓品,而是利率稍高、刚性兑付的短期理财产品;满足企业高风险活动融资需求权益融资有限,大量融资还要来自传统银贷款和影子银业务;满足政府主导基建项目融资需求的低成本、长期债务融资和权益融资工具有限,大量融资还要来自统银贷款和影子银业务。标普全球评级认为,中国地方政府的隐性债务规模可能高达40万亿元人民币(约合6.0万亿美元)或更多。要遏制地方政府隐性债务激增,首先要清楚地方政府的存量隐性债务规模以及地方政府的偿还能力,这座债务“冰山”的背后蕴藏着巨大的信用风险。可见,去杠杆虽然取得阶段性成绩,但若结构无法得到优化,金融风险将再度积聚。破解金融供求失衡的局面,张斌认为应有针对性地金融补短板,建立明确、专业的问责机制,这将涉及到金融产品、市场和金融基础设施方面的调整。短期而言,他的建议是,推动以REITs(不动产投资信托基金)为代表的,能带来现金流的长周期、标准化基础金融资产,为居民部门提供中长期金融投资工具;推动税收优惠的个人养老金账户发展;提高地方政府债务限额,提高国债和地方政府债在政府总债务中的占比,拓宽和规模基础设施建设融资渠道。 责任编辑:王亚南原标题:古巴艺术家抗议古巴政府审查独立艺术据《卫♀♀♀♀♀♀”ā繁ǖ溃若古巴艺术家塔尼亚布鲁格拉(Tania Brug♀♀♀♀uera)想要参加今年的哈瓦拟♀♀♀∏双年展,这将会给古巴政府带♀♀±春艽蟮难沽ΑR蛭她最近在组织库♀♀」议古巴的“349法案”。根据“国际特赦♀♀∽橹”的一篇名为“‘349法案’是古巴艺术家的反乌♀♀⊥邪睢钡奈恼孪允荆古巴的“349法案”在201♀♀8年12月生效。根据该法案,未经古巴文化测♀♀】事先批准,禁止艺术家或♀♀≌呦喙氐ノ辉诠共场所或私人斥♀♀ 所进艺术活动。若违反该法案,艺术家或者相光♀♀∝单位的艺术活动会被取缔,并面临罚款。此外,该法♀♀“富菇止亵渎国家、性别歧视、粗♀♀∷滓秽以及任何其他违反古巴社会文化正常发展的视听♀♀∧谌荨4送猓“将含有对道德和文化价值有害内♀♀∪莸氖榧商业化”也属于违法为。“国际特赦租♀♀¢织”认为,“淫秽”、“粗俗♀♀ 被颉岸缘赖潞臀幕之家有害♀♀ 钡拇氪呛苣:,这将会限制古巴艺术家♀♀〉难月圩杂扇ā!霸缭阝♀♀20世纪80年代,国际特赦组织就记录♀♀×斯虐投懒⒁帐跫以獾缴扰和拘留,而他们仅仅是♀♀∥了通过艺术和平地表达其意见。古巴碘♀♀”局应该逐步改变以保护人权。♀♀♀”塔尼亚布鲁格拉塔尼亚布鲁格拉是一名为艺术家,她是封♀♀∑尔德卡斯特罗政府的外交官之女。得益于家庭条件,♀♀∷在各个国家自由来去,在优渥的生烩♀♀☆之下,她也进着自我反省:她认为她能♀♀」唤邮苷庵钟配椎慕逃,以及在国际间自♀♀∮衫慈ナ悄持稚偈人的特权。♀♀≌庖残纬闪怂的艺术理念。从2003年到2010年,♀♀∷担任芝加哥大学视觉艺殊♀♀□系的助理教授和意大利威拟♀♀♂斯大学的特邀教授。她在政治上很激进,欣赏抵抗的态垛♀♀∪,在2006年,她曾宣称要竞♀♀⊙」虐妥芡场K还在古巴♀♀∈锥即窗炝宋艺术学校,为当代古巴♀♀∩缁岬奈艺术提供一个培训空间,并向大家传授艺术如♀♀『问挂馐缎翁的功能。因她碘♀♀∧激进为,她跟古巴政府的关系一直十分紧张,她也曾垛♀♀∴次被古巴政府拘留。塔尼亚布鲁格拉♀♀『耪俨渭庸瓦那双年展的艺术尖♀♀∫们统一穿一件T恤,以反对这个法案,测♀♀、且希望参展艺术家在接受采访时提到这个♀♀》ò浮K在伦敦的泰特现代美术馆举抗议。塔尼亚测♀♀〖鲁格拉表示,自“349法案”施以来,由于国尖♀♀∈社会的强烈抗议,古巴政府推迟拘留了两♀♀∶古巴说唱歌手。塔尼亚布鲁格拉还提♀♀〉溃古巴作家拉斐尔阿尔曼扎(Rafael Alma♀♀nza)也因该法案遭到骚扰,他在凌晨蒜♀♀∧点接到政府特工的电话恐吓♀♀。称他继续这样写他们就会杀掉他。拉斐尔阿♀♀《曼扎向《卫报》证实,从那时起,他意♀♀⊙经接到十多个类似的电话。对斥♀♀≈不同政见者来说,受到骚扰不是什么新鲜事,♀♀∪欢,塔尼亚布鲁格拉告诉《卫报》,骚♀♀∪乓帐跫以蚴堑谝淮危“现在古巴没有♀♀《懒⒁帐酰除非文化部给你许可证♀♀。否则你不能做任何事情。”她向《卫报》记者说。“♀♀∷们可以拿走你的乐器,拟♀♀°的东西,即使这些没有任何♀♀≌治性,他们想让我们变得更顺从。♀♀ 备梅ò敢苍獾焦虐凸内艺术家♀♀⊥沤嵋恢碌目挂椤T谇苛曳炊灾下,古巴文化部副测♀♀】长费尔南多罗哈斯(Fernando Rojas)表示让测♀♀〗,他称政府只会禁止那些很极端的艺术,他意♀♀〔会在全国范围内进咨询。塔尼亚布鲁格♀♀±认为,费尔南多罗哈斯的表态是一个骗局,意♀♀◎为费尔南多罗哈斯只会和国家授权的御用艺殊♀♀□家咨询,而不是像她一样的独立艺术家。“我们想意♀♀―的是取消该法案,共同♀♀⊙罢一于艺术家的需求设垛♀♀〃保护艺术家的规则。”塔♀♀∧嵫遣悸掣窭在泰特现代美殊♀♀□馆塔尼亚布鲁格拉在去年十一月回到了古巴,♀♀”纠醇苹停留一周,但是意♀♀◎为抗议该法案,她在古巴滞留了两个月。期尖♀♀′,她被拘留了五次,每次约24小殊♀♀”。此外,她经常被跟踪和电话骚扰,她的通话也遭窃听。正如塔尼亚布鲁格拉看到的那样,“349法案”是古巴政府为了夺回从接入互联网以来,丧失传播控制权的尝试。古巴在去年12月接入3G网络,很多地方有公共Wifi点。通过网络,很多没有经古巴文化部批准的电影就这样进入了古巴。音乐家们也建立了自己的录音棚,通过互联网发自己的作品。塔尼亚布鲁格拉认为,“349法案”的施并不会改变这一点。“人们依然会这样继续搞艺术,即使现在政府对艺术家有了更多的控制权。他们从革命以来的策略就是:只要你不反对我,你就可以做。然而这个法案却是一个讹诈艺术家的法案,它把艺术家分成好的和坏的。”塔尼亚布鲁格拉并不看好特朗普治下的美国能解决这个问题。她认为,美国的威胁让古巴将美国描绘成敌人,使得奥巴马访问古巴的政治遗产遭到断送,这也导致现在古巴的改革停滞不前。资料来源于《卫报》 责任编辑:闫宏亮

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 原标题:印巴前领导人先后表态:我们都不想♀♀♀♀♀♀》⒍核战争2月14日印度准警察部队遭♀♀♀♀♀遇袭击后现场图,来自路透社[环球网报道♀♀♀ 记者 崔天也]在克什米尔发赦♀♀→爆炸案后,印度与巴基斯坦♀♀」叵到粽拧5两国前领导人上周先后表示,印度与巴基蒜♀♀」坦间爆发核战争的可能极小。“今日俄罗斯♀♀ 保RT)25日报道称,印度前租♀♀≤理莫汉辛格24日表示,印度仍然遵守“不首镶♀♀∪使用核武器”的政策。辛格称,逾♀♀ 度是一个“不愿使用核武器的国家”,印度研♀♀》⒑宋淦鞔永床皇浅鲇凇熬事理由”,而是出于“♀♀⊥胁原因”。辛格还称,在1974年进第一次♀♀『耸匝楹螅“印度保持了四分肘♀♀‘一个世纪的克制”,“这就是为什么我♀♀∶蔷龆ò押酥髡沤立在可信碘♀♀∧、最低的威胁之上。”巴基斯坦前总♀♀⊥场⑼艘鬯男锹骄上将佩尔韦兹穆沙拉夫22日遭♀♀◎表示,尽管印巴两国间的紧张♀♀【质朴兴升级,但巴基斯坦不♀♀』嵛了招来印度毁灭性的回♀♀∮Χ首先进核打击。穆沙拉夫说碘♀♀±,“如果我们用1颗原子弹攻击印度,他们锯♀♀⊥可以用20颗来摧毁我们。唯一的♀♀“旆就是我们先用50颗原子碘♀♀’攻击他们,让他们没法发出那20颗原子弹。你准备好要用50颗原子弹发动第一次攻击了吗?”2月14日,印度准军事警察部队遭到自杀式汽车爆炸袭击,造成40余人死亡。事件发生后,有印度官员认为是巴基斯坦支持的“恐怖组织”所为,但巴基斯坦否认与此事件有关的指控。 责任编辑:张岩2019年全球能源市场展望:能源投资超2.2万亿美元/拟♀♀♀♀♀♀£【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资这♀♀♀♀♀♀∵提供一个因违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪财♀♀♀♀【爆料线索征集启动,当您的权益受到侵害欢迎向【♀♀♀『诿ㄍ端咂教ā客端撸受损股民可至♀♀ 拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 2018年净利同比遭♀♀■长272% 子公司兖煤澳大利亚变身兖州煤业♀♀ 跋纸鹋!敝兄ね讯(记者 康书伟)曾一♀♀《任兖州煤业(600188)“拖油瓶”的海外子公蒜♀♀【兖煤澳大利亚(03668.HK)2月25日晚间披露的2018♀♀∧昴瓯ㄏ允荆兖煤澳洲全年殊♀♀〉现营业收入48.5亿澳元,税后利润为8.52亿扳♀♀∧元,较2017年分别同比增长86%和272%。随♀♀∽庞利改善,兖煤澳大利亚2018年在偿还超过10亿澳元♀♀≌务的同时,全年通过♀♀1.66亿澳元的特别股息和税后净利润40%的3.41亿澳元的♀♀∑胀ü上,合计派息5.07亿澳元,隐含派息率♀♀「叽2018年税后净利润的约60%。公司♀♀⊥时修改公司章程,将股息分红率由蒜♀♀“后利润的40%提高至50%。2018年是兖煤澳大利亚完成垛♀♀≡联合煤炭收购后的首糕♀♀■完整的财年,也是在香港上市的第一个财年b♀♀‖通过优质资源并购和自身扩产,♀♀≠鹈喊拇罄亚已成为兖州煤业重要利润♀♀±丛春汀跋纸鹋!薄W魑全球海遭♀♀∷市场中领先的低成本煤炭生产商♀♀。兖煤澳大利亚在澳大利亚经营五个煤矿综合体,是澳♀♀≈拮畲蟮淖ㄓ煤炭生产商,♀♀≈饕生产优质动力煤、半软焦煤和喷吹煤。♀♀〔票ㄏ允荆兖煤澳大利亚2018年商品煤年产♀♀×课5000万吨,商品煤权益测♀♀→量为3290万吨,分别同比增长59%和78%。通过平稳碘♀♀∧整合,2018年每吨离岸现金成本(不含♀♀√匦砣ㄊ褂梅眩┪63澳元;在测♀♀→品价格方面,2018年,得益于全球♀♀∶杭圩呤魄烤⒉⒈3制轿茸♀♀〈态,兖煤澳大利亚全部测♀♀→品每吨平均价格为132澳元,比2017年♀♀√岣16%。随着盈利能力的改善,兖♀♀∶喊拇罄亚自身造血能力提升,加之公司2018年底香♀♀「凵鲜腥谧剩公司杠杆率持续下降。财报显示,兖煤澳粹♀♀◇利亚2018年偿还债务总额超过10亿澳元,有息负债率由4♀♀7.3%降至34.6%,2019年2月26日将通过库♀♀∩用现金继续偿还5亿美元贷款,进一步降碘♀♀⊥负债率及杠杆比率。对于201♀♀9年,公司认为,中国碘♀♀∝区以外的其他亚洲发达经济体实施的环保政♀♀〔撸要求煤炭用户使用更清洁、更高等级的产品,因此市场对优质低灰和低硫煤炭产品的需求依然强劲。澳大利亚作为优质动力煤和冶金煤的主要来源国家,由于对绿地开发项目审批进限制,从而影响了新的煤炭供应增长,对优质煤的价格起到了稳定作用。基于市场供需基本面,公司预计2019年煤炭价格将会稳定在目前的水平。在产量上,公司2019年力争商品煤权益产量实现3500万吨,较2018年实际产量增长6%;预测吨煤现金成本(不含政府特许权使用费)为62.5澳元,争取与2018年的现金成本保持持平。责任编辑:史考

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